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精装房内情 实价仅报价二到四折
发布时间:2018-04-24 点击: 次   编辑:admin

  

  修建公司副总揭精装房内情

  北京某修建公司的一位副总发表称,许多精装饰项目的实在花费,仅为开发商报价的两折到四折。

  他揭开职业隐秘——合同中往往只约好装饰运用名牌,但不约好类型,样板间运用高端类型,而实践房子运用低端类型的现象普遍存在,不同类型的价格相差五倍到十倍;有的开发商还让厂家生产出不在市场上零售、只定制给开发商装饰运用的价格极为低价的工程类型。

  业内人士表明,开发商热心建售精装饰房,是因为有利可图:一般的毛坯房卖不出高价,打精装饰牌房价能涨个几千元,而实践支付的本钱并没有多少;一起,有的开发商还成心将部分房价转移到昂扬的装饰款中,以此来躲避税费。

  业主叙述

  装饰瑕疵多业主有苦难言

  采访过程中,夏女士详细地叙述了装饰的种种问题。价仅报价二到四折

  咱们是冬季收的房。刚一进屋,我就觉得冷。夏女士说,其时通过检查发现,窗户没有满足的关闭锁点,再加上密封条看着就质量欠好,所以窗户的气密性很差。

  她说,房子运用的开窗限位器也很一般,底子谈不上高端。关于玻璃幕墙来说,一般的框架式结构的价格为每平方米1000到1500元。合同中约好供给的橱柜没有阻尼,运用感觉十分差。

  她说,卫生间是招商地产最初的宣扬亮点,充满了高档词汇。但实践上,交房后业主们发现,卫浴用的都是许诺品牌的最等级低产品。

  卫浴用品中包含杜拉维特品牌。记者在杜拉维特官网看到,该品牌的洗水盆有22种之多,价格从几百元到几千元不等。精装房内情 实马桶最贵18000元,最廉价的也要4000元。巧手DIY家居用品 让家饰更有风格已签装饰合同能否解约?按合同规定

  而夏女士最不满足的就是杜拉维特牌马桶。是分体水箱,看上去很一般,甚至连分段出水功用都没有,底子不节水。最重要的是,马桶盖现已碎了两次了,连物业的修理工都说不能了解。

  说到查验,夏女士无法地说,自己和家人都对装饰一知半解,连有的资料称号都叫不出来,更别提查验了。

  收房的时分只凭感觉,对照开发商供给的《住所工程分户查验表》比对。她说。

  合同含糊只提高档二字

  记者翻看了夏女士的购房合同。附件六《装饰和设备规范的约好》中,开发商简直未对所用品牌、规范、价格做出详细阐明,仅仅含糊地以高档石材、高档实木复合地板、高档玻璃门、高档壁纸等词汇替代。

  偶有约好品牌的,后边也必定注明——或同层次产品,如:卫浴五金规范为汉斯格雅、高仪或同层次五金龙头,墙面规范为高档壁纸或同层次乳胶漆。巧用浅冷色调装修 营建清凉舒爽家巧用镜子 打造魔法家居空间

  合同中约好的墙纸,就被一个或字替换掉了。夏女士说,墙面涂的是乳胶漆市场价100多元一桶,这比动辄几百元每平方米的墙纸来说,省了不少钱。

  记者注意到,该合同约好装饰依照修建面积核算。如果说装饰费是被揉进房价里的,那业主把公共部分的装饰也承当了。夏女士说。 12下一页 >共2页 检查全文

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